ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Oferta firmy kierowana jest do osób ceniących sobie rzetelność, komfort oraz bezpieczeństwo podczas użytkowania nieruchomości.
W zarządzaniu nieruchomościami gwarantuję wysoką jakość świadczonych usług. Dokładam wszelkich starań, by moi klienci mogli załatwić większość spraw na terenie swojej nieruchomości.
Bezpośrednie spotkania z zarządcą nieruchomości umożliwiają szybkie i skuteczne reagowanie na potrzeby użytkowników budynku. Stawiam na budowanie i wzmacnianie pozytywnych relacji z klientami oraz dostarczam nowoczesne rozwiązania, które w znacznym stopniu ułatwiają życie mieszkańcom.
W zakres obsługi administracyjno-eksploatacyjnej wchodzą m.in.:
- czynności organizacyjne związane z powstaniem Wspólnoty Mieszkaniowej (przygotowanie wniosków o nadanie numerów REGON i NIP, a także pomoc w założeniu rachunku bankowego);
- prowadzenie i aktualizacja ewidencji lokali oraz ich właścicieli;
- pozyskiwanie ofert na dostawy, roboty oraz usługi związane z utrzymaniem nieruchomości;
- prowadzenie rejestru umów zawieranych przez Wspólnotę Mieszkaniową;
- bieżące rozwiązywanie problemów zgłaszanych przez właścicieli lokali;
- udzielanie właścicielom wyczerpujących informacji o sprawach dotyczących nieruchomości;
- udzielanie właścicielom informacji o rozliczeniach dotyczących posiadanych przez nich lokali;
- przygotowywanie i obsługa zebrań właścicieli lokali;
W RAMACH GOSPODARKI EKONOMICZNO-FINANSOWEJ
- prowadzenie i przechowywanie dokumentacji księgowej;
- przygotowywanie naliczeń na podstawie uchwał podjętych przez właścicieli lokali;
- prowadzenie ewidencji kosztów zgodnie z obowiązującymi przepisami;
- dokonywanie rozliczeń kosztów dotyczących części wspólnych nieruchomości;
- okresowe sporządzanie sprawozdań finansowych.
OBSŁUGA TECHNICZNA
- przechowywanie dokumentacji technicznej;
- prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz innej dokumentacji wymaganej przepisami prawa;
- zlecanie okresowych przeglądów i kontroli technicznych nieruchomości oraz urządzeń stanowiących ich wyposażenie;
- bieżący nadzór nad usługodawcami świadczącymi usługi w zakresie konserwacji, bieżących napraw, usuwania awarii oraz przeglądów technicznych;
Certyfikat - Lider Opinii Klientów
Certyfikat wiosna 2022 - Regionalne Spotkania Zarządców Nieruchomości
Certyfikat - Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości Mieszkaniowych
Certyfikat - Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości Mieszkaniowych
Certyfikat - Krajowy Instytut Prawa Gospodarczego
Certyfikat jesień 2023 - Regionalne Spotkania Zarządców Nieruchomości
Certyfikat wiosna 2024 - Regionalne Spotkania Zarządców Nieruchomości
Licencja zarządcy
Zaświadczenie AML, RODO
